Doradztwo nieruchomościowe

Naszym celem jest zapewnienie kompetentnej, obiektywnej i profesjonalnej informacji. Doradztwo obejmuje wszystkie zakresy działalności, takie jak zarządzanie, obrót, najem, planowanie, finansowanie, wycena, opinie biegłych sądowych i inne podobne usługi.

Szczególnie polecamy nieodpłatne doradztwo w zakresie procesu powołania wspólnot mieszkaniowych we spółdzielniach mieszkaniowych ich secesji i zmiany sposobu prowadzenia zarządu.

Produkty pracy doradcy to między innymi:

Studium opłacalności -Analiza , mająca na celu wskazanie klientowi lub inwestorowi czy proponowany projekt jest realny, czy nie. Zawiera analizę możliwości rynkowych, zestaw prognoz finansowych porównanie możliwych przychodów.

Analiza rynkowa- odpowiada na jaki poziom przychodów może liczyć potencjalny inwestor w celu określenia stopy zwrotu zaangażowanego kapitału.

Określenie ,proponowanie strategii zachowawczej czy rozwojowej dla danej nieruchomości.

Analiza lokalizacji- opracowanie które umożliwia ocenę właściwości obiektu /działki , by sprawdzić czy jest odpowiednia do wybranego celu z uwzględnieniem planu zagospodarowania przestrzennego, warunki geologiczne, dojazd i znaczenie dla danego terenu.

Analiza możliwości lokalizacyjnych- opracowanie mające na celu porównania dostępnych lokalizacji do wykorzystania na określony cel: np. motel , hotel czy na kiosk z kurczakiem z rożna.

Przegląd kierownictwa- dotyczy oceny firmy zarządczej ,zarządcy dotychczasowego zarządzającej aktywami odpowiedzialnej za daną nieruchomość.

Analiza kosztów /zysków - ocena korzyści związanych z konkretną decyzją o nieruchomościach. Obejmuje zazwyczaj ocenę korzyści płynących z różnicy oczekiwań kosztów i zysków w wyniku podjętej decyzji.

Analiza portfela- pozwala na opracowanie kryteriów doboru nieruchomości , negocjowanie zakupów. Stosuje się wyszukane techniki rachunku opłacalności przedsięwzięcia wraz analizą wrażliwości.

Cena usługi uzależniona jest od zakresu opracowania .